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智慧社区、绿色社区、安防社区……秦皇岛市老旧小区改造融入新元素、新理念

来源: 长城网  作者:祖迪
2021-09-09 15:47:00
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长城网9月9日讯(记者祖迪)9月9日,记者在秦皇岛市住房和城乡建设局“两个聚焦”为民办实事新闻发布会上获悉,秦皇岛市大力推进城镇老旧小区改造,坚持以改善民生为核心,提高人民幸福指数,实现从“住有所居”向“住有宜居”转变。

2021年,秦皇岛市省定城镇老旧小区改造任务98个小区(其中海港区68个、山海关区4个、抚宁区2个、秦皇岛开发区2个、北戴河新区3个、昌黎县10个、青龙满族自治县7个、卢龙县2个),改造栋数668栋,涉及居民26949户,建筑面积223.2136万平方米,年初计划投资4.56亿元,目前调整为5.97亿元。截至目前,全市已完成2021年度改造投资5.34亿元,完成比例近89%。

为切实改善群众居住条件和居住环境,让人民群众生活更方便、更舒心、更美好,秦皇岛市在城镇老旧小区改造工作中融入了许多新元素、新理念。

探索构建老旧小区改造和管理的新机制、新模式。在全市城镇老旧小区改造中,秦皇岛市住房和城乡建设局协调督导各县区政府指导改造部门、道办事处、社区居委会、物业服务企业协调联动,改造项目充分体现民意,汇聚民众智慧,激发群众热情,把调动居民参与积极性、主动性融入老旧小区改造提升的全过程,并发挥其监督作用。海港区实行“五轮征询法”入户调查;北戴河区引入6S管理理念、实行“五让”工作法,抓住“改什么、怎么改、怎么管”三个重点,营造共同做好老旧小区改造提升的良好氛围。全市以“百佳小区”“示范小区”为引领,逐步建立起老旧小区治理长效机制。通过改造完善基层组织,统筹老旧小区改造与社区治理工作,加强社区治理体系建设,打造共商、共谋、共建、共享、共治的社区治理格局。

在改造工作中强化海绵城市元素和惠民人文理念。在旧改工作中加大改造小区海绵城市功能,邀请专家深入示范社区进行指导,新立项“海港区68个小区综合雨污分流治理”项目,投资估算3700万元,改造后将大为改善区域排涝能力和生态环境。卢龙县结合小区改造,积极加设汽车充电桩,小区新建休闲广场使用透水混凝土,加快雨水吸存;昌黎县、青龙满族自治县等县区利用拆除违临建筑腾出空间,建设绿地景观和休闲广场,提升小区绿色空间;青龙满族自治县、卢龙县等县区利用小区废弃锅炉房等闲散用房改造建设小区老年活动场所,增加物业用房,更好地丰富社区文化生活;海港区、开发区等县区结合旧改工作建设文化墙,宣传党的政策,展示地方特色文化。

积极推进老旧小区电梯加装、智慧社区建设工作。秦皇岛市住房和城乡建设局组织抽调专门力量积极开展老旧小区电梯加装推广工作,对接到先进地市学习经验,沟通市场监督局、资规局、审批局等部门厘清加装审批和验收程序,设计流程图;组织人员深入小区,了解居民意愿,解答加装问题、推进试点工作。同时,创新推进老旧小区智慧管理、智慧物业、智慧安防建设,不断提高小区便民、惠民举措。

安居才能乐业,为保证城镇老旧小区改造质量,让这项民生福祉更有质感,秦皇岛市采取了多项举措。

在改造中,综合调度、统筹组织,协调好现场各项改造施工秩序;加强施工中质量安全监管,落实项目法人责任制、招标投标制、竣工验收备案制、工程质量负责制,落实建设单位质量安全首要责任以及设计、施工、监理等企业主体责任;对照《老旧小区基础设施及环境综合改造技术标准》(DB13(J)/T8376-2020)注重过程细节,杜绝质量隐患。随着改造工程接近完工,将严格验收程序、严把验收质量,保证改造任务按时高质量完成。

关键词:老旧小区改造,物业,智慧社区责任编辑:杨利光