卢龙县：老旧小区改造“改”出幸福感

“破旧的单元门换成了新的防盗门，原来是断壁残垣的废弃平房拆掉后改成了有花有草的游园，楼房重新粉刷一新……这样一改太好了。”5月6日，秦皇岛市卢龙县永平小区居民刘丽说起小区的变化，笑得合不拢嘴。在刘丽看来，老旧小区改造这个好事之所以能办好，关键是改哪里、怎么改，政府都是和居民商量着办。

老旧小区改造直接关系着千家万户的切身利益，如何统一居民意见，是顺利完成改造工作的关键。卢龙县积极搭建沟通议事平台，广泛征集群众意愿，精准了解群众需求，根据群众意见确定改造项目内容，实行“一小区一方案”，让大家的事大家商量着办，切实提升群众参与度、支持度，确保把实事办好、好事办实。

永平小区有12栋楼352户居民，楼房大都是建于上个世纪八九十年代，居住的以老年人居多。去年进行改造时，一开始小区的地下污水管网并没有列入更换计划。

有一次，几位居民找到卢龙县保障性住房中心主任刘金生，说这里的地下污水管早先是烟囱一节节接成的，维修完了还得堵，不如换成PVC管的。刘金生一调查，大家都反映一到下雨天污水就冒出来，臭气熏天。他又咨询了相关部门，回复说小区的地下污水管网已没维修的必要。刘金生觉得居民的建议很合理，照办。同样，在居民的建议下，破旧的单元门换成了新的防盗门，楼道里的旧窗户也换成了新窗户……

刘金生说：“老旧小区改造就是要充分征求居民的意见，不和居民沟通，你不知道他们需要什么。合理的意见，政府会采纳。不太合理的意见，大家可以一起讨论。”改造之前，除了在小区贴出改造公告之外，工作人员还挨家挨户上门征求大家的意见。在改造中和改造后，刘金生也总往老旧小区跑，看看老旧小区的状况，和居民唠唠嗑，看看大家还有什么想法和需求。

不仅仅是改什么征求居民的意见，在改之前拆除居民的违建和临建时，相关工作人员也是事先给居民打好招呼。“不能拆之前才和人家说，要事先和他们把政策和道理讲透，等拆的时候再说一声我要给你们拆了，他们都会很配合。”刘金生说。

在刘金生看来，老旧小区改造要利用好有限的资金，要因地制宜，原来是什么样的要依照原来的样子往好里改。卢中小区列入卢龙县今年的老旧小区改造计划，居民都反映小区没有娱乐设施。正好小区里有一个300多平方米的锅炉房，刘金生的想法是，把锅炉房改造成为一个老年人活动中心，老人可以在里面下棋打牌聊天。目前，锅炉房的改造已经开始。（记者 鲁建滔）