昌黎县广察民情改造老旧小区

“经政府批准，增加概算500余万元，对50栋楼体进行‘全保温’升级改造，投资达到2000万元，为老旧小区居民提高技术标准规范，实现老旧小区高质量改造，提升居民居住的安全性、稳定性和舒适性。”昌黎县住房和城乡建设局物业管理办公室职务主任赵亮说。今年，昌黎县对10个老旧小区实施改造，总投资4924万元，建筑面积16万余平方米，惠及1596户居民。

今年以来，昌黎县政府高度重视老旧小区改造工作，强化资金保障，优化审批程序，将“民意直通车”开进小区一线，做深做细前期沟通服务，改什么、怎么改、改成什么样等议题内容由居民做主，推动老旧小区改造从“政府端菜”向“群众点菜”的新路径转变，满足居民群众个性化需求，引导大家投身到老旧小区改造中来，切实提升群众参与度和获得感。

桑园小区建于1998年，是今年改造的10个老旧小区之一。连日来，工人们在小区内不停忙碌着，外墙保温的标准由原计划B2级升级到A级后，楼体“穿”的保温层更厚了，今年9月底，这里将实现“脱胎换骨”。

“去年我们在改造前摸底调查时，居民们反映最强烈的问题就是因为墙体老化，导致供暖后室温只有16摄氏度，特别希望在改造中能够提高外墙保温效果。”赵亮介绍说，使用升级后的保温材料，供暖后室温能达到23摄氏度，不仅如此，保温材料防火等级也相应得到提高，居民反映非常好。

国税局家属楼小区改造中增加了独立式温感探测火灾报警器。“征询意见时，大伙儿提出外地发生了燃气泄漏引起火灾的事故，因此想增加预防措施，没想到很快就给安装上了报警器，每个单元都有，两层一个，非常安全，老旧小区改造真是顺心又放心，感谢政府一心为老百姓办实事。”居民刘作东深有感触地说。

增加小区出入口，方便出行；变更化粪池位置，环境干净；铺设混凝土路面，下雨再无积水；绿化改造提升，鲜花点睛；折除临时违建，车位大幅增加；飞线全部入地，清清爽爽……“你的意见我来办”“你的想法我落实”，昌黎县老旧小区改造，依托居民合理的需求和意愿进行“量身定做”，改造完成后老住户们又搬回来了。

“我们院里一套90多平方米的房子，改造后房价从46万元涨到了55万元，环境这么好，不用再租房，当然还是回家好。”居民刘作东说。

共商共治，长效管理。今年3月，昌黎县政府召开工作会议，18个成员单位就改造方案进行逐项分析落实，建设公共景观凉亭和树下广场、童趣乐园、修缮水塔打造历史文化精品景观，建设健身场地，一系列务实又贴心的举措为居民打造了环境良好、管理有序的居住环境。同时，昌黎县还通过采取引入专业物业公司进行管理，确保改造后续的日常维护得到巩固，让改造后不“返旧”。（记者 王东）