河北不动产权登记制度改革全面推开

12月1日，邯郸市金街房地产开发有限公司的工作人员领到全省首个不动产权证书。王宣龙 摄

　　12月1日，邯郸磁县。邯郸市金街房地产开发有限公司员工郑先生双手接过《中华人民共和国不动产权证书》。这张标有“邯郸冀南新区不动产权第0000001号”的证书，成为河北颁出的第一个不动产权证书，标志着我省不动产权登记制度改革全面推开。

　　不动产权证书“长”啥样？

　　——新证更防伪、信息更全面、保密性更强

　　笔者翻看不动产权证书发现，其封面与现有房产证有些相似，鲜红封面上印有国徽，下方印有金色大字“中华人民共和国不动产权证书”。内页主要记录不动产权证书号、权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、性质、用途、面积、使用期限等内容，记录信息更全面详细，保密性也更强。

　　证书还增添了不少现代科技元素。增加了镭射区，防伪性更强，内页印有“二维码”。证书还增加了不动产单元号，每个不动产单元具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号可以锁定该宗不动产信息。

　　政府部门如何服务？

　　——多个部门统一协调，信息共享，提高办事效率

　　不动产权证书是个“万能”证书，能够替换老百姓手中土地承包经营权证、林权证、房产证、宅基地使用权证等多个证书。过去，这些证书的审批发放权力归属很多部门。现在政府部门统一协调，信息共享，将成立新的不动产登记机构。今后，老百姓办理不动产权证书，只需到所在地不动产登记机构就能搞定。

　　“对政府来讲，有利于解决各部门的信息孤岛、机构重叠等问题，进一步降低行政成本、提高政府管理效率和水平。”省国土资源厅相关负责人说。

　　如何方便百姓、企业？

　　——不再面临“一户对多门”，减少办证跑腿时间

　　对于企业和普通百姓来说，过去想办理房产、土地等证件，就会面临“一户对多门”现象，少不了跑腿、耽误时间。今后有了不动产登记服务中心，再去办证，就不用一一到这些部门去跑了。

　　不动产权登记依据方便群众申请登记、保护权利人合法权益原则，进一步简化申请程序，规定登记机构原则上自受理登记申请之日起30个工作日内办结登记手续，能够通过实时互通共享取得的信息，不得要求申请人再重复提交。

　　需要立即换新证吗？

　　——“不变不换”，原版证书不强制更换，仍然有效

　　尚未领到新版不动产权证书，也不用着急。因为按照国土资源部要求的“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换。

　　我省要求，不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明，不得增加企业和群众负担。这就意味着，大家手里原有的房产证等依法核发的各类不动产权证书继续有效、权利不变。

　　要是愿意换证怎么办？笔者从省国土资源厅了解到，目前各地不动产登记机关正在陆续成立，可以根据所在地登记机关成立和提供办证服务的时间，到所在地不动产登记服务中心申请登记不动产。

关键词：河北,首个,不动产