学院图书馆中的洽谈 二十四城售楼处

　　设计是对诸多输入条件的解决与回应，特别是对环境的回应。从这个角度上来说，每一个设计都是独一无二，因为不同的输入条件不同的环境都会成为设计生成逻辑的微妙变量，因而产生不同的设计结果。

　　我们一直重视输入条件的研究与分析，保持对环境因素的足够敏感，因而每一个设计都是带有策略性的、贴切的；都带有独特的生成逻辑。

　　大连华润二十四城售楼处，采用了与沈阳华润二十四城类似的建筑手法。

　　但因为两个楼盘所处的城市位置、社区规划、营销策略都不同，在室内气氛的营造及动线规划上都创造出因地制宜的不同。

　　因为工期很紧，意味着又是一次建筑、园林、室内、营销各工种的联合会战。项目所在地与大连工业大学毗邻，社区有两所学校，一所中学和一所小学，因此设计的感觉定位学院风，像美国大学的图书馆。

　　室内设计构思与建筑设计师同步进行的。经过研究建筑规划，我们提出空间布局建议：注重空间的抑扬节奏，利用行走动线把社区的环境卖点呈现出来，在游走的空间体验中让客户感知社区特色。

　　比如超大的社区公园，颇具规模的商业小镇等，最后由动线规划反推发展出建筑的柱网模数、空间布局，真正实现一种立体式的体验营销。

　　这是一条主动引导的又顺理成章的营销路径，广场——入口——品牌展厅——模型——洽谈区(中庭)——旋转楼梯——空中走廊(看商业街)——样板间——二层外廊(看社区公园)——工法展厅——签约收款区。

　　这一条路径走下来，客户对整个社区的资源就会有一个从宏观到微观，从抽象到具象的认知过程，体验是丰富的多层次的，为营销顾问创造了娓娓道来的时间和空间。

　　“策略为先，气质为上”一直是我们公司的设计信条。设计师有目的创造活动，对输入条件的分析与驾驭令到我们的每每都有独到的设计策略。而创造丰富多变的空间体验是我们公司一直以来的追求。

　　空间是物理性的，要关注采光、通风、比例、材质、色彩，同时也是可以有气质的。

　　本案要呈现的是一种美国大学的图书馆的味道，贯穿中庭的书架，随处可见的阅读桌，尺度宜人的阅览间，教育主题的艺术挂画及雕塑等。

　　稍为遗憾的是，陈设最终不是我们执行的，设计的意图及感觉没有得到最充分的贯彻与落实，如果在图书馆的文化氛围塑造上更强化一些，效果会更好。即便如此，瑕不掩瑜，大连华润二十四城仍然称得上是一个好作品。

　　有些作品是照片型的，由设计师和摄影师共同完成的，看照片很好，实际体验很差，我们对这样的作品不以为然。

　　我们关注设计生成的逻辑，关注空间的实际体验感。

　　因此，每一个设计的背后都有着许多故事，每一个设计也都具有独特的味道，客户都会喜欢。大连华润二十四城售楼处，也是这样客户喜欢的设计。