海港区探索无物业小区管理模式

　　日前，笔者来到海港区新闻西里小区，只见小区路面开阔平整，楼体干净整洁，小广告也不见踪迹。一个没有物业的小区，如何实现了从“脏乱差”到“洁齐美”的转变？这一切，要归功于“党员中心户”秦瑞英和她带领的志愿者们。

　　“这个小区一直没有物业，以前常年垃圾遍地，下了雨院子里都下不去脚。”家住11号楼的杨保群，从小区刚建成就住在这儿，他亲眼见证了小区近年来的改变。“小区能有现在的样子，那是我们‘秦管家’操持、大伙儿共同努力的结果。”说起已经年过花甲的秦瑞英，杨保群直竖大拇指。

　　海港区从2009年开始开展“党员中心户”创建活动。由于党性强、乐于奉献，有较高威信和组织能力，秦瑞英被选为“党员中心户”，负责联系党员活动、服务社区公共事务等日常工作。就小区脏乱差等问题，秦瑞英一方面积极向上反映情况，一方面串门入户了解情况、收集建议，为小区改造提供第一手资料。小区的出租户、空房户、私搭乱建、私堆乱放、私养家禽、污水滴漏等重点、难点问题全部登记造册。

　　经过两次整治，小区环境明显改善，可是小区没有物业，管理还是一大难题。秦瑞英联络沟通小区党员，先后组织起了4支以离退休职工党员为骨干的志愿者队伍。于是，小区广场的健身器材把手包上了棉布套；曾经一片漆黑的楼道有了声控灯；老化斑驳的楼道墙壁被粉刷后挂上了大幅壁画；生锈渗水的自来水管道也得到了统一修复……

　　海港区委组织部副部长朱学华说，秦瑞英是海港区“党员中心户”的一个典型代表，新闻西里小区是海港区“党员中心户”带领社区居民自治的一个缩影。据了解，自2009年创建“党员中心户”以来，海港区已有近500名“党员中心户”。(记者宋柏松 通讯员李永利 韩冰)

关键词：无物业小区