秦皇岛市房管局着力解决房屋确权历史遗留问题

　　花了一辈子积蓄买的房子，迟迟办不下房本，无法成为房子合法的主人，焦虑的心情可想而知，而市房管局近期的一系列举措，正是为了解决市民这一焦虑而“生”的。

　　7月15日上午，当记者问及拿到了盼望已久的房本是啥心情时，美岭小区几位业主给出的答案是“乐开了花”。陈女士告诉记者，他们几户是美岭小区西侧门市房的业主，房子建成已有近20年的时间。涉及当初批建手续的问题，房屋的产权一直没有办下来。随着时间的推移，在原来问题的基础上，又“节外生枝”出消防验收等其他问题。

　　“这些迟迟没有办下产权的，都是手续不全。严格地说，就是不符合政策”，市房管局产权产籍监理处一位负责人告诉记者，这些具有历史遗留问题的房屋在我市不在少数，很多业主经常到房管局去找，也有人为此多次上访。但问题不是工作人员不给他们办，而是确实存在手续上的缺失。

　　问题发生转机，主要得益于2013年市政府的一次协调会。“等着他们一个一个来找，不如我们统一摸一次底，能解决的就统一解决”，产权产籍监理处这位负责人告诉记者，他们对全市涉及产权历史遗留问题的房屋进行了摸底，总共大约有1万余户。在将这些问题汇总分类后，报给了市政府。市政府召开了协调会，确定了解决这些问题的具体意见。

　　其实，涉及的房屋产权历史遗留问题，主要是土地、规划和工程质量三个部分。协调会上最终确定，对于土地，如果确定了土地使用的合法性，由国土部门发放土地使用证；对于规划问题，符合规划的由规划部门下发确认意见函；涉及工程质量的，只要出具质量证明就可以了。这三个大问题解决了，房屋产权便可办下来了。

　　为什么说我市的这一系列举措就是为解决市民的焦虑而“生”的？话题回到之前美岭小区那几户业主。在解决了土地、规划、工程质量三个大问题后，又衍生出消防验收手续问题。《消防法》是1998年实施的，房屋建成时，《消防法》还没有实施，那时候不需要进行消防验收。在多部门协调后，由消防部门出具了相关意见，房屋的产权问题得到了彻底解决。

　　和美岭小区的几位业主相似，河北农业大学海洋学院的54户居民盼着拿到房本已有16年时间。学院一位负责人告诉记者，这54户居民主要是学校的教职工，大家一直在为拿不到房本而着急。尤其是一些年岁大的，只有拿到了房本，他们才感觉心里面踏实。有的老人甚至在离世时，仍然没有看到盼望多年的房本，让人感觉很是心痛。但这下好了，市里统一解决这类房屋产权的历史遗留问题，让大家看到了希望。目前，房屋产权的初始登记已经办下来了，每户居民拿到房本也是指日可待。记者了解到，我市解决房屋产权历史遗留问题已达8000余户。

关键词：房管局,房本,民生